Торговое помещение на Академической
64407
+ 7 495 234 88 44
+ 7 495 234 88 44
Продажа

Торговое помещение на Академической

64407

Лот 64407 s. Здание из красного кирпича, находится в ЮЗАО г.Москвы, р-н Академический, от метро Академическая и Профсоюзная около 15 минут пешком. В непосредственной близости от дома находятся ВУЗы, детсады, школы, 2 церкви, парк, 2 пруда, усадьба Черемушки-Знаменское. Также дом находится недалеко от района деловой активности – до Газпрома 15 минут на машине и 20 минут до медиахолдинга РБК. Ранее в здании находилось медицинское учреждение. Можно использовать как под офисы, так и под медцентр, учебное заведение, гостиницу/общежитие. Наиболее востребовано в этом районе жилье, т.е. вполне ожидаемый спрос при редевелопменте под loft-апартаменты. Первый этаж и подвал можно переоборудовать под торговую инфраструктуру (retail). Участок площадью 2186 кв.м. под зданием и прилегающей территорией в долгосрочной аренде. Площадь застройки 938 кв.м. Площади по этажам: подвал 651,7 кв.м. 1 этаж 663,3 кв.м. 2 этаж 675,9 кв.м. 3 этаж 661,2 кв.м. 4 этаж 685,2 кв.м. 5 этаж 675,9 кв.м. чердак (манасарда) 754,0 кв.м. То есть фактическая общая площадь – 4767,2 кв.м., площадь по ЕГРП - 4057,5 кв.м. Количество этажей: 5 наземных этажей, подвал и чердак. Фундамент – железобетонный. Стены и перегородки – кирпичные, гипсолитовые. Перекрытия – ж/б плиты. Кровля – металлическая. Полы – линолеум, плитка. Проемы – ПВХ, деревянные. Внутренняя отделка – штукатурка, окраска, плитка, линолеум. Отопление, водопровод, канализация - центральные. Гор. водоснабжение – центральное. Вентиляция – приточно-вытяжная. Электроосвещение – скрытая проводка. Цена снижена до 350 млн. руб. Продажа объекта от юр.лица.

Площадь
4 767 м2
Стоимость
350 000 000 q
€ 5 281 150 $ 5 891 550
Цена за кв. м.
73 421 q
€ 1 108 $ 1 236
Тип недвижимости Торгово-Выстовочное помещение
Вид здания ОСЗ
Этажность 5
Планировка открытая
Охрана Охранная сигнализация
Инвестиции 350 000 000 q
+ 7 495 234 88 44
Москва, ул. Черемушкинская Б., 36, к.2
Академическая
Класс здания
A
Площадь
4 767 м2
Стоимость
350 000 000 q
€ 5 281 150 $ 5 891 550
Цена за кв. м.
73 421 q
€ 1 108 $ 1 236
Тип недвижимости Торгово-Выстовочное помещение
Вид здания ОСЗ
Этажность 5
Планировка открытая
Охрана Охранная сигнализация
Инвестиции 350 000 000 q
Aleksei Tinichenko
Пожалуйста, укажите свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами
Спасибо, мы обязательно свяжемся с Вами.
Aleksei Tinichenko
за рубежом
За эту же стоимость вы можете выбрать недвижимость за рубежом или же выгодно вложить средства в приобретение нежилых помещений.