Торговое помещение на Третьяковской
102644
+ 7 495 234 88 44
+ 7 495 234 88 44
Продажа

Торговое помещение на Третьяковской

102644

id 102644 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором "Prime". Объект расположен на 1-й линии домов по ул. Б,Ордынка, в пешей доступности от м. Третьяковская и Новокузнецкая. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. зальная планировка, помещение состоит из: 1-ый этаж - 112 кв.м., подвал - 85 кв.м. Перекрытия с эффективной системой звукоизоляции, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Высота потолков - 3,6 метра. Электрическая мощность - 80 кВт. Коммерческие условия: Стоимость - 73 000 000 руб.; Арендатор - сетевое кафе Прайм; Здолгосрочный договор аренды на 7 лет от 24 августа 2016 года; МАП - 450 000 руб.; ГАП - 5 400 000 руб.; Индексация - 7%; Срок окупаемости - 13,5 лет (без учета индексации).

Площадь
112 м2
Стоимость
73 000 000 q
€ 1 101 497 $ 1 228 809
Цена за кв. м.
651 785 q
€ 9 835 $ 10 971
Тип недвижимости Торгово-Выстовочное помещение
Вид здания Торговое
Этажность 5
Этаж 1
Планировка открытая
Инвестиции 73 000 000 q
Текущая доходность 7.4%
Годовой арендный поток 5 400 000 q
Окупаемость 13 лет
+ 7 495 234 88 44
Москва, улица Большая Ордынка, 7
Третьяковская
Класс здания
A
Площадь
112 м2
Стоимость
73 000 000 q
€ 1 101 497 $ 1 228 809
Цена за кв. м.
651 785 q
€ 9 835 $ 10 971
Тип недвижимости Торгово-Выстовочное помещение
Вид здания Торговое
Этажность 5
Этаж 1
Планировка открытая
Инвестиции 73 000 000 q
Текущая доходность 7.4%
Годовой арендный поток 5 400 000 q
Окупаемость 13 лет
Denis Chigarev
Пожалуйста, укажите свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами
Спасибо, мы обязательно свяжемся с Вами.
Denis Chigarev
за рубежом
За эту же стоимость вы можете выбрать недвижимость за рубежом или же выгодно вложить средства в приобретение нежилых помещений.